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              行業新聞 TIAN TONG YUAN

              什么是工程招標代理承包制?有哪些優點?

              天同源 行業新聞 :2020-11-11 14:59 0 次

              現在建設工程多由第三方招標代理來完成,那么什么是工程招標代理?

              工程招標代理承包概念

              工程招標代理承包,是指建筑單位(招標單位或甲方)招人承建建筑工程時,先把有關施工圖紙和招標說明等對外公布(或進行投標邀請),據以招引那些愿意承包并合乎投標資格的建筑企業進行標價計算,并附上工期和保證質量的措施等說明,向招標單位投標報價,然后由建設單位擇優選擇其中標價合理、工期短、能保證質量、有較好社會信譽者為中標人,并與之訂立合同,確定承發包關系,雙方通過履行合同,實現快速、高質、低造價地完成工程建設任務。建筑安裝工程實行招標承包期,是建筑業和基本建設管理體制的重大改革,目前各地正在組織試點并積極推行。實踐證明,招標承包制造就了建筑業的社會主義競爭,明顯提高了基本建設投資的經濟效益,具有下列優點。

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              工程招標代理優勢

              1.降低了工程造價。深圳市自從實行招標承包制以來,一般的中小型工程(投資100萬元以下)造價可降低8%左右,大型工程(投資100萬元以上)造價可降低15%左右。

              大連市實行招標承包制后,工程造價比過去同類工程降低

              8.2%。

              2.縮短了建設工期。1984 年煙臺市招標工程的實際工期比國家定額工期縮短10-30%。深圳市在實行招標承包制后,工期一般可比招標前縮短20%。民用住宅過去6層樓房要6個月,8層要8個月,招標以后,6層只需110天,8層只需125天,工期大為縮短。

              3.確保了工程質量。投標時的激烈競爭,促使建筑企業爭創信譽,確保并提高了工程質量。深圳市招標投標兩年來已驗收的12幢高層建筑,全部達到優良水平。1984 年大連市由于推行招標承包制,創出七項省全優樣板工程,比上一年提高94%,創出28項市級優質工程,比上一年同期提高62%。

              4.促使建筑企業提高企業素質,改進經營作風。推行招標承包制后,開放了建筑市場,不僅農村建筑隊伍大批進城,而且外地施工力量也參與投標,這種競爭環境,促使建筑企業加強內部管理,逐級落實經濟資任制,提高經營管理水平,轉變經營作風。在深圳市施工的建筑企業,都積極推行隊、組、幢號經濟小包干的辦法,即包造價、包質量、包材料、包工期、包安全、一包到底、一次包死的辦法來完成工程任務,大連市許多建筑企業積極制訂并貫徹《為用戶服務守則》,加強回訪回修工作,提高了企業信譽。

              此外,工程招標代理承包制還簡化了結算手續,改善了各方面的關系,促進了工程建設按基本建設程序辦事。


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              關鍵詞:工程招標代理
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